Appartement à vendre à Beausoleil

Magnifique T4 de 96 m² avec terrasse exceptionnelle de 130 m², situé dans un quartier résidentiel très recherché. Niché au 4ᵉ et avant‑dernier étage, il offre une vue mer dégagée et un accès à pied à la Principauté de Monaco. Intégré à une résidence livrée de 62 logements, du studio au 5 pièces, cet appartement bénéficie d’un cadre privilégié entre mer et collines, alliant tranquillité et qualité de vie. Commerces, écoles et services du quotidien accessibles en quelques minutes Environnement calme, sécurisé et prisé Proximité immédiate de Monaco et de ses commodités Description du bien: Surface habitable: 96m2 Vaste terrasse de 130 m2 Cuisine ouverte sur séjour de 28m2 3 chambres 1 Salle d'eau: 2.65m2, 1 Salle de bain: 4.63m2 Wc indépendant Orientation: Sud-Ouest Ce bien offre des prestations combinant confort moderne et beaux volumes avec climatisation. Prix du bien: 1 635 000€ Le prix indiqués est hors parking. Prix des parkings: entre 55 000 et 95 000 euros. 62 caves sont disponibles à 10 000 € l'unité Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Catherine au 06 15 41 46 43 Agence: SAS Theamillers – SIRENAdresse siège: THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 AubagneCarte professionnelle: CPIdélivrée par la CCI Marseille-ProvenceRCP: MMA IARD – n°Garantie financière: Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 €Barème d’honoraires: disponible sur le site de l’agence. Commercial: Catherine, Agent commercial RSAC n°Responsabilité civile professionnelle N°RCPATél: 06.15. 41.46. 43 Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle). Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif. Risques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Theamillers: Catherine Bernaz Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en création RCP en création. Siret n°.