Appartement à vendre à Brignoles

Sous compromis: Appartement T3 – 2ème et dernier étage – Lumineux – Aucun travaux Situé au 2ᵉ et dernier étage, ce charmant appartement de type 3 séduit immédiatement par sa très belle luminosité et son excellent état général. Aucun travaux n’est à prévoir: vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Dès l’entrée, un couloir dessert: Une cuisine fermée, aménagée et équipée, prolongée par une loggia Un grand salon / salle à manger lumineux et convivial Une salle d’eau récente Deux belles chambres, dont une avec dressing L’appartement bénéficie également d’un balcon filant de 13 m², s’étendant sur toute la longueur du logement, idéal pour profiter des beaux jours. ? Prestations Climatisation Double vitrage PVC Très agréable à vivre Aucun travaux à prévoir Informations financières Charges de copropriété: 228 € / mois (incluant chauffage, eau et charges collectives) Taxe foncière: 1 260 € / an Les +: Dernier étage, luminosité exceptionnelle, excellent état général. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 590 €/an. Procédure en cours: pas de procédure en cours étanchéité des balcons ont été réalisé en 2026. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1291.00 et 1748.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER: Sabrina SAUVAIGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.