Maison à vendre à Saint-Blaise-du-Buis

Située sur la commune de Saint-Blaise-du-Buis, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison contemporaine construite en 2015 développe 139 m² habitables sur une parcelle de 1 062 m². Implantée au bout d’un chemin privatif, elle offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la Sûre et les massifs environnants. L’entrée s’ouvre sur un dégagement desservant un WC indépendant, un bureau, une salle d’eau avec WC, trois chambres avec placards ainsi qu’un grand espace buanderie / rangement. En contrebas, la maison propose un vaste espace de vie lumineux d’environ 54 m², comprenant séjour et cuisine ouverte, avec un accès direct à une terrasse entièrement carrelée exposée plein sud, idéale pour profiter. Le terrain, entièrement arboré et clôturé, offre un environnement calme et agréable. Un carport d’environ 45 m² au sol, avec mezzanine, complète l’ensemble et permet d’abriter plusieurs véhicules. La gare de Gare de Saint‑Cassien – Réaumont se situe à seulement 1,6 km, soit environ 3 minutes en voiture ou 6 minutes à vélo. Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder! Diagnostic énergétique réalisé le 06/03/2026: DPE: A (69 kWh/m²/an) GES: A (2 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 920 € et 1 320 € (années de référence– abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Prix de vente: 479 000 € (honoraires inclus, charge vendeur) Nos honoraires: trenta-immobilier.fr Pour plus d’informations ou organiser une visite: Dorian GILIBERT – EI: o6 72 34 24 99 Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble n°Trenta Immobilier Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation? Contactez notre équipe d'agents immobiliers! Agence immobilière: TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social: 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n°– Carte professionnelle n° CPIdélivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière: 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél.: 04 56 26 15 13 – Mail: agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation: SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 953.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER: Dorian GILIBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.