Local à louer à Blanquefort

À louer – Local commercial de 250 m² à rénover. Vous recherchez un local à aménager selon les besoins de votre activité? Ce local commercial d'environ 250 m² offre de belles possibilités d'exploitation et de personnalisation. Il se compose de: - Environ 200 m² de surface principale en rez-de-chaussée - 50 m² de réserves - 100 m² d'espace extérieur - Une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres - Une vitrine de 3 mètres linéaires - Un système d'extraction existant - Places de stationnement au sein du parking commun Le local nécessite une rénovation complète, ce qui vous permettra de concevoir un espace parfaitement adapté à votre future activité. Les parties communes sont en bon état et le local est disponible immédiatement. Les points forts: - Surface modulable - Belle hauteur sous plafond - Présence d'une extraction - Espace extérieur privatif - Stationnement à proximité immédiate - Local libre de toute occupation Une belle opportunité pour les professionnels souhaitant créer un lieu à leur image dans un secteur dynamique. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez LOGS' IMMO. Honoraires de 5 498 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI.