Maison à vendre à Lens

Beau potentiel pour cette maison constituée au rdc d'un ancien commerce d'une surface d'environ 63m2 (en cours de rénovation, électricité, placo, isolation, arrivées d'eau travaux effectués ces 3 dernières années) Ce rdc peut faire office de local professionnel, d'un appartement, ou tout simplement augmenter la surface de l'habitation existante. Au premier étage un appartement en duplex de type 4 d'une surface d'environ 90m2. Cave, jardin dépendances. TRAVAUX: Fenêtres 2020 Isolation Electricité Toiture Zinc 2023 Toiture principale tuiles 2016 Extension tuiles 2021/2022 Isolation sol grenier Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2790.00 € et 3830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ImmoLens: Guillaume DIEVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.