Maison à louer à Cognac

Maison de ville à Cognac (16), 84 rue de Constantine, disponible de suite. Elle comprend: - au rez de chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon donnant sur un petit jardin clos. - au 1er étage: une chambre, une salle d'eau avec wc, un bureau - au 2nd étage: un grenier Une cave. Stationnement facile dans la rue. ? Conditions de location: Loyer hors charges: 630 € Provisions sur charges: 20 € (taxe d’enlèvement des ordures ménagères et entretien de la chaudière gaz) Loyer charges comprises: 650 € / mois Dépôt de garantie: 630 € Honoraires agence à la charge du locataire: 390.48 € /! \ État des lieux: L'état des lieux d'entrée et de sortie sera réalisé par un huissier de justice. Les frais s'élèvent à 300 €, partagés à moitié entre le propriétaire et le locataire, à régler à l'entrée et à la sortie IMPORTANT: Cher(s) client(s): Inutile d'aller déranger le propriétaire! Celui-ci m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visite. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites, je me tiens à votre disposition EMILIE TESSON - Chasseur Immobilier Responsable Administrative Transaction & Location 06 40 20 26 29 L'agence des Chasseurs Immobiliers Honoraires de 390 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 630 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI n°AC ADC n°.