Appartement à vendre à La Rochelle

LA ROCHELLE - LA GENETTE - Bel appartement de 105m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien à 5 minutes à pied seulement de la place de Verdun et à l'orée du parc Charruyer. Il comprend une pièce de vie de plus de 43m², une cuisine semi-ouverte, une spacieuse chambre avec placard, une seconde chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. L'appartement dispose d'un balcon/terrasse offrant une vue sur la ville, d'une place de parking couverte et sécurisée et d'une cave. Résidence bien entretenue avec gardiens. Commerces à proximité, environnement calme et privilégié! Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n°Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 153 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 014 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1031.00 et 1397.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AD IMMOBILIER: Oliver Chevallier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP.