Maison à vendre à Sainte-Marie-de-Ré

SAINTE-MARIE - Les Grenettes - Maison à fort potentiel de 87m² sur une belle parcelle arborée de 718m². Idéal pour un projet de rénovation et d'aménagement, la parcelle dispose d'une maison principale et d'une annexe de 35m². Peuvent être autorisés: - L'extension mesurée des constructions à destination d'habitation et les préaux accolés aux constructions existantes, sous condition de ne pas compromettre la qualité paysagère du site et prendre en compte les risques naturels. Environnement verdoyant, à proximité de la plage. Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n°Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1110.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller AD IMMOBILIER: Oliver Chevallier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP.