Maison à vendre à Viels-Maisons

? Ancienne ferme avec un fort potentiel – Maison habitable + dépendances à rénover? Prix: 250 000 € FAI? Viels-Maisons (02540) ✨ Vous rêvez d’un bien de caractère avec de beaux volumes et un vaste terrain? Cette ancienne ferme est une belle opportunité pour réaliser tous vos projets! Elle comprend une maison habitable de 77 m², ainsi qu’un second bâtiment d’environ 173 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. ? La maison habitable (77 m²) *? ️ Salon / salle à manger lumineux *? ️ Cuisine *? ️ 2 chambres *? Salle de bain *? WC *? Combles aménageables? Le second bâtiment à rénover Un espace plein de potentiel comprenant: * Plusieurs grandes pièces *? Un garage *? Des combles aménageables? Les atouts Terrain clos de 4 800 m² Fenêtres PVC double vitrage déjà installées Environnement calme et verdoyant Nombreuses possibilités d’aménagement Faible taxe foncière: 450 € ⚡ Performance énergétique * DPE: D * GES: B * Estimation des dépenses énergétiques: entre 1 290 € et 1 790 € par an? Prix: 250 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)? Visites sur rendez-vous – ne tardez pas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Accueil - Particulier Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: Rendez-vous sur mon site pour en savoir plus ⬇ Contact: Filomena ALVES ADVICIM Agent commercial (Entreprise individuelle) ( RSAC) RCP Valide? Contact: Filomena ALVES - 07 78 80 72 17 ✉? Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1290.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier: Filomena ALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP Valide.