Studio à vendre à La Rochelle

LA ROCHELLE - À 10 minutes à pied de la gare, situé au début du quartier de Tasdon - Studio de 23m² situé dans une petite résidence de standing avec terrasse de 20m² exposée Sud-ouest, sans vis à vis. Il comprend, une lumineuse pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau avec un WC séparé. La terrasse est équipée d’un store banne et le studio dispose d'une place de parking couverte, privative et sécurisé. La résidence possède un local à vélos, le ravalement de façade est prévu en 2027, voté et payé. Emplacement idéal. Tout à pied: gare (10 mn) - Vieux-Port, Centre-Ville et Minimes (15 mn) À proximité du campus universitaire. Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n°Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 700 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 590.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller AD IMMOBILIER: Oliver Chevallier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP.