Maison à vendre à Castelnau-le-Lez

CASTELNAU-LE-LEZ – Villa contemporaine 117 m² – 4 chambres – DPE A À la recherche d'une maison récente, économe en énergie et prête à vivre? Découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2018, offrant 117 m² habitables, où confort, modernité et performance énergétique se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte et son élégant bar américain, véritable espace de convivialité pour recevoir famille et amis. La maison propose: 4 belles chambres, idéales pour une famille ou le télétravail. 3 salles d'eau modernes. 3 WC pour un confort optimal au quotidien. Des prestations actuelles et des finitions soignées. Côté confort, tout a été pensé pour maîtriser votre budget énergétique: Classe énergétique A. Climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. Panneaux photovoltaïques en autoconsommation permettant de réduire significativement vos dépenses d'électricité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin facile d'entretien, parfait pour les repas en terrasse, les moments de détente ou les jeux des enfants, sans les contraintes d'un grand terrain. Sa situation permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, les axes principaux et le tramway, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Les atouts: ✔ Construction 2018. ✔ DPE A. ✔ Panneaux photovoltaïques. ✔ Climatisation réversible. ✔ 4 chambres. ✔ 3 salles d'eau. ✔ Cuisine moderne ouverte avec bar américain. ✔ Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Une villa contemporaine rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent une maison récente, confortable et peu énergivore. À découvrir sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 620.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Hervé ROSSI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRSAC Montpellier RCP ALLIANZ 59 661 778.