Appartement à vendre - 5 Allée Charles Perrault

Découvrez ce spacieux appartement de type 4 pièces d'une surface de 86,89 m² idéalement situé à Strasbourg proposé par notre agence. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des services du quotidien et des établissements scolaires, notamment l'école primaire Jacqueline et l'école Catherine. L'arrêt de tram Le Galet se trouve à 2 minutes, facilitant vos déplacements. Description du bien: Une entrée; Une cuisine indépendante et équipée avec accès à un loggia; Un double séjour avec une salle à manger et accès à un loggia; Un dégagement desservant les différentes pièces; Deux chambres; Une salle d'eau; Un toilette séparé. Une cave ainsi qu’un garage fermé privatif en sous-sol complètent ce bien. Pour mieux vous projeter, certaines photos incluent une mise en scène virtuelle. Caractéristiques principales: Surface habitable: 86,89 m² Nombre de pièces: 3/4 Étage: 6 / 7 avec ascenseur Loggia: 2 Nombre de lots principaux: 52 Montant moyen annuel des charges: 6 333,30 € Procédure en cours: Non Informations financières: Prix de vente: 161 200 € Prix net vendeur: 155 000 € (Honoraires à la charge de l’acquéreur) Montant des honoraires: 6 200 € TTC Confort & performance: Chauffage et eau chaude: réseau de chaleur collectif avec production instantanée et comptage individuel DPE: D Estimation des dépenses annuelles d’énergie: entre 1 230 € et 1 700 € (usage standard) Mandat inscrit au registre des mandats n°596. Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques: Contact du cabinet AMC: M MARTINO Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 163 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1230.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.