Maison à vendre à Narbonne

Située entre mer et vignoble, belle propriété équestre de 11 hectares, située à 30 min de Béziers. Implantée au coeur des plus beaux villages bordant le Canal du Midi, Horse Immo est très heureux de vous présenter ce joli domaine proposant une activité de centre équestre et de pension loisir. Disposant d'aménagements complets avec carrière, manège, rond de longe, les lieux présentent une ambiance familiale où la convivialité est de mise. Un grand club-house, deux appartements et différentes dépendances permettent une activité immédiate, au plein coeur de la nature. Les extérieurs agrémentés de paddocks accueillent une cinquantaine d'équidés, dont une cavalerie peut être cédée. L'opportunité est idéale pour le développement d'une activité de tourisme équestre et de loisirs. Notre avis Horse Immo: un retour au source pour une belle aventure équestre! Les hébergements La propriété présente un corps de bâtiment autrefois une grange, rénovée et divisée en deux appartements. Déclarés comme logements touristiques, un changement de destination pourra s’opérer dans la perspective d’une déclaration d’habitation. La possibilité de logements supplémentaires est notamment possible sous conditions Les deux appartements, 55m2 chaacun (en rdc et r+1) sont identiques et configurés ainsi: - pièce de vie avec cuisine ouverte - salle d’eau - deux chambres - climatisation réversible - jardinet avec cheminée, buanderie extérieure Les installations équestres - club-house avec pièce centrale avec comptoir, sanitaires, avec douches, wc et grand parking - grange avec 3 selleries et stockage à l’étage - appenti de 4 boxes accueillant un atelier, rangement divers (16x3m) - différentes dépendances de stockage - plus d’une trentaine de parcs avec abris bois Entrainement - carrière 20x60 m, stabilisée, arrosée, sablée - piste couverte (hangar photovoltaïque) sablée - rond de longe - nombreuses possibilités de balades Possibilité de reprendre l'activité équestre et le fonds agricole Présence d'une oliveraie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.