Maison à vendre à Merlines

À Merlines, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel. Elle se compose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. À l'étage: 4 chambres spacieuses, une pièce supplémentaire pouvant devenir chambre, bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin dispose de 2 caves, chaufferie, cuisine d'été et WC. Jardin et garage complètent l'ensemble. Les magnifiques parquets, la cheminée et les volumes généreux apportent à cette maison une authenticité rare. Habitable immédiatement, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence secondaire. Une maison pleine de charme, d'espace et de possibilités, à découvrir sans tarder! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 7572.00 € et 10245.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ashley Immobilier: Laurence BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACUne pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite.