Appartement à vendre à Angers

En Exclusivité! Appartement T5 (86,50m²) rue d'Epluchard, avec place de stationnement, cave et grenier. Situé au 2ème étage, appartement spacieux et lumineux composé comme suit: entrée, séjour sur grand balcon avec vue dégagée sans vis à vis, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placard, 4 chambres avec placards, 2 salles d'eau, WC séparés. Possibilité 3 chambres et double séjour! . Copropriété bien entretenue au calme avec espaces verts, 15mn à pied ou 5mn en vélo de la place Lafayette. Chauffage et eau compris dans les charges. Idéal grande famille, ou investissement locatif. Faire offre! Honoraires inclus de 6.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 288 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.