Appartement à vendre à Royan

Sous compromis: EXCLUSIVITE Appartement T2 de 39,82 m² à Royan, secteur plage du Chay En rez-de-jardin, à seulement 200 m de la plage, avec 2 terrasses et jardin privatif. Séjour lumineux de 22 m² avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre indépendante, une salle d'eau, WC séparé, deux placards dans l’entrée, dégagement. Parking privatif inclus. Garage fermé en sous-sol disponible en option (25 000 € hors frais d’agence). Résidence calme à moins de 10 minutes à pied du centre-ville. Appartement en parfait état. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 756 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 830.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Nicolas SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRSAC Saintes RCP MMA Contrat.