Maison à vendre à Crestet

Domaine immobilier & équestre d'exception – Proche Vaison-la-Romaine À quelques minutes de Vaison-la-Romaine, découvrez ce domaine d'exception idéal pour un projet de vie au calme absolu, sans aucun vis-à-vis ni voisin. Cadre & Terrain (3,86 hectares au total) Parcelle aménagée: 20 460 m². Forêt attenante: 18 130 m². Eau & Électricité: Viabilisation disponible sur l'ensemble du terrain. Bien libre de toute occupation. Infrastructures Équestres Carrière de 60 x 40 m. Rond de longe. 16 places chevaux (divers abris et paddocks). 4 abris en béton + sellerie en cours de construction. Hangar avec 2 portes sectionnelles grande hauteur. Projet d'aménagement d'un couloir de nage pour chevaux. Maison d'Habitation (113 m² hab. ) RDC: Grande pièce de vie, 1 chambre, 1 bureau, 1 WC séparé. Étage: 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 WC séparé. Sous-sol: Garage fermé d'environ 40 m². Équipements & Prestations Extérieurs: Piscine en béton armé (4 x 8 m) avec volet roulant immergé, local technique, grande terrasse béton (120 m²). Confort: Chauffage au sol réversible, isolation globale (murs/sol/plafond), double vitrage, volets roulants, chauffe-eau électrique. Assainissement: Fosse septique. Informations financières & juridiques Taxe foncière: 1 345 € / an. Copropriété: Aucune. Dossier complet sur demande. CHICHOU HOUSE IMMOBILIER? 06 16 61 54 53? Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Mustafa MCHICHOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRSAC Avignon RCP ALLIANZ 59 661 778.