Maison à vendre à Bois

À SAISIR au plus vite! Maison 155m2- 4 chambres Nichée au cœur de la campagne, cette charmante maison sans gros travaux vous séduira par ses généreux volumes et cadre enchanteur. À seulement 5 minutes des commerces, elle offre un véritable havre de paix, où la tranquillité et proximité se rencontrent harmonieusement. Vous serez charmé par son vaste salon avec cheminée de près de 70 m2, lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. Avec ses chambres confortables, cette demeure est idéale pour profiter pleinement de la quiétude de la vie à la campagne. Il y a également une grande cuisine aménagée, avec le cellier qui a une ouverture direct sur le jardin. Le grand jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'un puits et de nombreux arbres fruitiers, invitant à la détente et aux plaisirs simples. Vous y trouvez un garage attenant, un chalet de jardin et un puits. Possibilité de construire un garage ou bâtiment sur la parcelle. Un lieu où chaque saison révèle ses trésors, pour un quotidien empreint de sérénité. Cette maison est une réelle opportunité à saisir rapidement, ne tardez pas à venir visiter! Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Magali MELLADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRSAC Saintes RCP BEAZLEY 6815/7895.