Maison à vendre à Nothalten

Située à Epfig, au cœur de la Route des Vins d’Alsace, cette maison individuelle d’environ 139 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 570 m², offre de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant grâce à ses nombreuses dépendances. Un bien idéal pour les amateurs d’espace, les artisans, les viticulteurs ou toute personne ayant besoin de surfaces importantes pour le stockage ou le stationnement de véhicules. Description du bien Au niveau principal: Une cuisine équipée Un salon Une chambre Une salle d’eau Un WC Un dégagement À l’étage: Trois chambres Une salle de bains Une buanderie Un WC Un palier Au sous-sol: Deux caves Une cuisine d’été Un vaste hangar offrant de remarquables volumes et de multiples possibilités d’utilisationDes dépendances aux multiples possibilités Le véritable atout de cette propriété réside dans ses impressionnants espaces de garage très spacieux et de stockage. Ces volumes peuvent répondre à de nombreux besoins: activité artisanale ou viticole, entreposage de matériel, stationnement de plusieurs véhicules ou encore projets d’aménagement selon les besoins et les autorisations nécessaires. Informations complémentaires Le terrain d’environ 570 m² correspond au lot A, issu d’une division parcellaire. Le lot C constitue le chemin d’accès en indivision desservant les lots A et B, conformément au plan présenté parmi les photos. Bien actuellement occupé disponibilité prévue début 2027. Une propriété aux nombreuses possibilités, qui se distingue par ses volumes et ses dépendances, dans un village recherché de la Route des Vins d’Alsace. Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement le potentiel! Agence de l’Ill03 88 92 05 86 Nathalie KLING06 08 87 73 42 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2912 € et 3940 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.