Maison à vendre à Migron

A SAISIR, URGENT- Maison à rénover. Elle offre 140m2 habitables, une pièce de vie de 60m2 lumineuse, et un grenier aménageable de 50m2. Actuellement, elle est agencée de la façon suivante: pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, wc, garage ou cet endroit peut-être aménagé en salon avec cheminée. Au 1er étage, 3 chambres, un espace point d'eau wc qui peut-être une future salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable. Ce bien a une cour entièrement clôturée de murs, avec un cabanon de jardin. Grâce à ses 2 entrées indépendantes sur la cour, cette maison peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement avec la création de 2 logements. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2852.00 et 3252.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Magali MELLADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRSAC Saintes RCP BEAZLEY 6815/7895.