Maison à vendre à Sélestat

L’Agence de l’Ill Laurence Wach Immobilier vous présente cette maison parfaitement entretenue, offrant 126,6 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 764 m². Conçue sur deux niveaux et disposant d’un sous-sol total, elle séduit par son volume, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec dégagement ouvre sur un vaste salon/séjour baigné de lumière, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine, séparée et entièrement équipée, propose un espace repas convivial. Ce niveau accueille également une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, permettant de profiter d’une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un dégagement. Le sous-sol complet constitue un véritable atout: grand garage, buanderie, chaufferie et nombreux espaces de stockage, répondant aux besoins d’une famille ou d’un projet nécessitant du rangement. La maison a bénéficié d’améliorations importantes, notamment l’installation de menuiseries PVC double vitrage en 2010 et d’une pompe à chaleur récente, contribuant à un meilleur confort thermique et à la maîtrise des dépenses énergétiques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant DOS SANTOS Amélia au 06 51 83 63 06 ou l’Agence de l’ILL au 03 88 92 05 86. Laissez-vous séduire par les volumes généreux et le potentiel de cette maison au charme indéniable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1150 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.