Maison à vendre à Peyrelevade

Située à Peyrelevade, cette maison offre un beau potentiel grâce à sa configuration en deux logements indépendants. Elle s’adaptera parfaitement à différents projets: résidence familiale, investissement locatif, projet intergénérationnel ou encore installation d’une activité professionnelle ou libérale. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un premier logement composé d’une cuisine, d’un salon, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Ce niveau dispose également d’un garage et d’une cave. À l’étage, le second logement propose un agréable séjour double avec poêle à granulés, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une véranda avec barbecue, donnant accès à une terrasse. À l’extérieur, le jardin qui entoure la maison offre un espace agréable et convivial pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser le bien et de l’aménager selon vos envies et votre projet. Avec ses volumes, ses deux espaces de vie et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet familial, locatif ou professionnel. À découvrir sans tarder à Peyrelevade! Located in Peyrelevade, this house offers great potential thanks to its layout comprising two independent living units. It is perfectly suited to a variety of projects: a family home, a rental investment, multi-generational living, or even the setup of a professional practice or home-based business. On the ground floor, an entrance hall leads to the first unit, which consists of a kitchen, a living room, two bedrooms, a shower room, and a toilet. This level also includes a garage and a cellar. Upstairs, the second unit features a pleasant double living room with a pellet stove, a kitchen, a bedroom, a study, a shower room with a toilet, and a conservatory with a barbecue that opens onto a terrace. Outside, the garden surrounding the house provides a lovely, welcoming space to enjoy the warmer months. Renovation work is required, offering the opportunity to modernize the property and customize it to suit your preferences and specific plans. With its spacious layout, dual living areas, and numerous configuration possibilities, this house represents a fantastic opportunity to realize a family, rental, or professional project. A property well worth discovering in Peyrelevade! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1880.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ashley Immobilier: Laurence BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACUne pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite.