Appartement à vendre à Orléans

Appartement T4 – 75 m² avec grande terrasse et box fermé Idéalement situé, découvrez cet appartement T4 de 75 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Il se compose d’un spacieux salon-séjour lumineux, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau, ainsi que d’une cuisine indépendante (vendue non équipée) laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Vous apprécierez particulièrement sa grande terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en extérieur. Un véritable plus vient compléter ce bien: une place de parking sécurisée en sous-sol, sous forme de box fermé avec porte électrique. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Bien rare sur le secteur! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ne laissez pas passer cette opportunité! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1210.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.