Maison à vendre à Égletons

Maison individuelle au calme – Beaux volumes, jardin arboré et potentiel professionnel Au fond d’une impasse, à proximité immédiate d’un superbe parc, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie agréable et de beaux espaces pour accueillir toute la famille. Son terrain entièrement clos et joliment arboré invite à profiter des beaux jours. Plusieurs espaces de détente vous attendent, dont un agréable coin ombragé sous les tilleuls, idéal en été. À l’étage, vous découvrirez un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Une grande terrasse, accessible depuis le palier, complète ce niveau et offre une agréable vue dégagée. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC indépendant, une cuisine d’été, une chaufferie et un garage. Une entrée indépendante permet également d’accéder à la cave et au jardin. Un véritable atout pour vos projets: grâce à son accès privatif, ce niveau offre la possibilité d’aménager un espace dédié au télétravail ou à une activité professionnelle, selon vos besoins et les autorisations nécessaires, tout en préservant l’intimité de l’habitation. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, qui réunit calme, espaces extérieurs et nombreuses possibilités d’aménagement. À découvrir lors d’une visite! Quiet detached house – Spacious interiors, mature garden, and professional potential Nestled at the end of a cul-de-sac, right next to a stunning park, this charming detached house offers a pleasant living environment with ample space for the whole family. The fully enclosed, beautifully landscaped grounds are perfect for enjoying the outdoors. Several relaxation areas await, including a lovely shaded spot beneath the linden trees—ideal for the summer months. On the upper level, you will find a bright, dual-aspect living room with a fireplace, a fitted and equipped kitchen, an office, two bedrooms, a shower room, and a separate WC. A large terrace, accessible from the landing, completes this level and offers a pleasant, unobstructed view. The ground floor features two additional bedrooms, a shower room, a separate WC, a summer kitchen, a boiler room, and a garage. A private entrance also provides access to the cellar and the garden. A real asset for your future plans: thanks to its separate entrance, this level could easily be converted into a dedicated workspace for remote working or a professional practice—subject to your specific needs and any necessary permits—all while maintaining the privacy of the main living area. A warm and functional home that combines tranquility, outdoor space, and a wealth of layout possibilities. Come and discover it for yourself! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3350.00 € et 4590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ashley Immobilier: Laurence BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACUne pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite.