Appartement à vendre à Toulouse

Toulouse - Roseraie/Balma Un écrin de verdure dans Toulouse Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans ce spacieux appartement familial d'environ 127m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Niché au premier étage d'un immeuble de standing, cet appartement allie charme et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel où il fait bon vivre. Le séjour de 33 m² avec son pôle à bois, véritable pièce à vivre, saura accueillir vos moments de convivialité et de détente. Son jardin d'environ 80m² est l'endroit idéal pour se détendre et pour profiter du calme et de la nature. La cuisine est aménagée et équipée. Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres dont une avec salle d'eau, deux salles d'eau supplémentaires ainsi que deux toilettes. Deux parkings privatifs complètent le tout. Les plus: chaudière récente et volets électriques. A deux pas du métro, commerces, écoles et rocade. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2328.00 € et 3150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. AC ADC.