Maison à vendre à Labatie-d'Andaure

Maison familiale avec terrain de 800 m² et deux garages. Avec potentiel locatif.

Découvrez cette maison pleine de charme offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, située sur un terrain d'environ 800 m²

L'étage, entièrement habitable, se compose d'une agréable pièce de vie avec **salon et salle à manger**, d'une cuisine ouvrant directement sur une terrasse, de trois chambres, dont une avec accès à un balcon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée, entièrement à rénover, offre un véritable potentiel d'agrandissement ou d'aménagement. Il comprend deux pièces, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant, une cave ainsi qu'une pièce de rangement. Cet espace peut être transformé selon vos besoins: logement indépendant, espace professionnel, atelier ou extension de la partie habitable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un **agréable jardin de 800 m²**, idéal pour les moments en famille, le jardinage ou les loisirs.

La propriété dispose également de **deux garages indépendants**, un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou le bricolage.

Cette maison séduira les familles en quête d'espace comme les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Une belle opportunité grâce à son fort potentiel, ses dépendances et son grand terrain.

Les atouts.

* Maison avec fort potentiel.

* Étage immédiatement habitable.

* Rez-de-chaussée à rénover selon vos envies.

* Trois chambres, dont une avec balcon.

* Terrasse et jardin clos de 800 m².

* Deux garages indépendants.

* Cave et pièce de rangement.

* Idéale pour une famille, un projet bis-familial ou un investissement.

A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie GUILHOT SAGNOL: MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél: email: RCSAgent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC: Ville du greffe: LE PUY EN VELAY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.