Appartement à vendre à Lucé

RESIDENCE SENIORS: Appartement T2 Les Senioriales® de LUCE
Sécurité, Confort, Convivialité sont nos maîtres mots.

La Senioriales® de LUCÉ -CHARTRES profite d'un emplacement privilégié dans le quartier du Carré d'Or, à quelques minutes du centre-ville de Chartres et à quelques mètres des commerces, services et transports.
Toutes les valeurs des Senioriales au cœur du dynamisme de la ville:

* Le directeur de site et l'animatrice sont les garants de votre tranquillité. Elles assurent l'entretien de la résidence, l'animation de la copropriété et la gestion des services à la carte.
* Des appartements conçus pour vous, bien équipés et faciles à vivre: volants roulants électriques, salle d'eau ergonomique, cuisine équipée, tout est pensé pour vous faciliter la vie!
* Des activités proposées au Salon-Club, la convivialité au quotidien entre résidents.

Pour y vivre une retraite paisible:
Ce logement T2 de 42,71m2 PMR est composée d'un séjour-cuisine de 24,17m2 + une terrasse de 8,80m2, une chambre de 13,06m2, une salle d'eau ergonomique 5,48m2 - Cuisine équipée: frigo, hotte, four, plaques de cuisson.
Ce logement se situe au 1er étage (avec ascenseurs ) - Prix de 119.000€ -
Disponible de suite - Taxe foncière: 1.220€

Résidence et logements adaptés PMR

Ou pour Investir:
Cet investissement est particulièrement intéressant pour plusieurs raisons:

· Nous nous chargeons de vous trouver un locataire Senior au profil idéal sécurisant (bon payeur, peu de Turn-Over et prenant soin de son environnement)
· Nous vous proposons un investissement clé en main, incluant la gestion locative( Mandat de gestion 3 options avec Option Garantie Loyers Impayés et Garantie Vacance locative )
· Possibilité de pack mobilier adapté aux seniors, ainsi que l'accompagnement par un cabinet comptable avec possibilité d'amortir comptablement le bien afin de réduire au maximum (et ramener à 0) l'imposition sur les revenus générés -revenus BIC.

Contactez-nous pour plus d'informations au 05 62 47 86 10.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.