Local à louer à Beaugency

DIRECT PROPRIETAIRE
bail commercial ou précaire

Sur l'axe ORLEANS - BLOIS, à l'entrée de Beaugency en provenance de MEUNG sur Loire.
Au cœur du village d'entreprise de Beauval, 62 avenue d'Orléans – 45190 BEAUGENCY

Grand Box de 62 m2 convient pour stockage. ou petite activité

• Hauteur sous plafond 3.7m
• Charge au sol 1.5 t,
• Accessible par couloir couvert de 5m de largeur et par portail aluminium enroulable électrifié
• Tableaux électriques neufs 16A triphasé pouvant être upgradé,
• Accès bloc sanitaire avec accès PMR H/F,
• Accès au parking du site, 200 places équipé d'une station de recharge VE avec tarifs préférentiels pour les locataires,
• Accès à une cour de déchargement bétonnée permettant le déchargement latéral de semi-remorques,

Le site dispose d'un système de redistribution interne à prix coutant de l'électricité avec centrale photovoltaïque en autoconsommation (pas besoin d'abonnement).

Loyer: 468€ HT/mois
Charges: 52€ HT/mois
Taxe Foncière: 38€ HT/mois.