Bureau à vendre - Rue Louis Blériot

IMMEUBLE DE RAPPORT – 407 m²

Axe principal – Faubourg Bourgogne – Saint-Jean-de-Braye

Idéalement situé sur un axe très passant du Faubourg Bourgogne à Saint-Jean-de-Braye, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre d'Orléans, cet immeuble de rapport en pleine propriété constitue une opportunité rare pour investisseur.

Descriptif de l'ensemble:

•Surface totale: 407 m²
•Ensemble immobilier composé de:

o10 bureaux et locaux commerciaux
•
•Immeuble entièrement loué
•Locataires en place
•Revenus locatifs immédiats
•Bonne visibilité commerciale

Atouts investisseurs:

Situation stratégique sur axe principal
Forte attractivité locative
Taux d'occupation 100 %
Revenus sécurisés
Produit patrimonial stable

Cet actif génère une rentabilité attractive avec un potentiel de valorisation à moyen terme sur un secteur dynamique de l'agglomération orléanaise.

Dossier complet (baux, loyers, rentabilité, taxe foncière, diagnostics) disponible sur demande.