Bureau à louer à Angers

Vous recherchez un local en centre-ville pour développer votre activité?

Découvrez ce local indépendant de 104 m² avec une terrasse de 17,42 m², idéal pour une activité de restauration (sauf fast-food) ou des bureaux.

Descriptif
Surface: 104 m²
Terrasse: 17,42 m²
avec un bureau de 10 m², une grande pièce de 50 m², ainsi que une autre pièce modulable de 30 m², ainsi que 2 WC et point d'eau

Informations

Activités autorisées: Bureaux ou activités
Effectif maximal: 40 personnes
ERP – Non accessible PMR
Alarme Type 4
Local indépendant, sans charges communes

Conditions financières

Loyer: 1 040 € HT / HC par mois (12 480 € HT/an)
Soit 120 € HT/m²/an
Aucune charge de copropriété
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer (3 120 € HT)
Révision annuelle selon l'indice ILAT ou ILC
TVA: 20 %

Les atouts

Emplacement recherché en plein centre-ville d'Angers
Proximité immédiate des commerces, services et transports
Local fonctionnel et prêt à être exploité
Disponibilité immédiate

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