Appartement à vendre à Thionville

À VENDRE – APPARTEMENT NEUF 4 PIÈCES 89,10 m² + TERRASSE 17,40 m² – THIONVILLE
Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 89,10 m² avec une terrasse privative de 17,40 m², situé au sein de la résidence À l'Ombre des Platanes, un élégant programme immobilier signé STRADIM. Implantée avenue Vauban, dans le quartier résidentiel de La Briquerie à Thionville, cette résidence offre un cadre de vie agréable, alliant calme, verdure et proximité des commodités.
Ce beau T4 bénéficie d'un agencement optimisé et de volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Sa pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une grande terrasse de 17,40 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. Cet extérieur privatif constitue un lieu privilégié pour profiter des beaux jours, partager un repas en plein air ou aménager un espace de détente.
L'appartement dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bains équipée et d'espaces fonctionnels pensés pour votre confort quotidien. Les logements de la résidence ont été conçus pour favoriser la luminosité naturelle et offrir une organisation agréable et pratique. La résidence bénéficie de prestations soigneusement sélectionnées et répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de confort thermique et acoustique.
Prestations:
• Hall d'entrée soigné réalisé par un architecte d'intérieur
• Pièces de vie carrelées
• Parquet stratifié dans les chambres
• Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et radiateur sèche-serviettes
• Volets roulants électriques
• Peinture lisse blanche sur les murs et plafonds
• Terrasse privative de 17,40 m² avec point lumineux
• Visiophone et porte palière renforcée
• Ascenseur
• Local à vélos
• Possibilité de parking ou garage en option
Située dans un environnement résidentiel et arboré, la résidence profite d'un emplacement pratique à proximité du centre-ville de Thionville. Commerces, restaurants, services, établissements scolaires et équipements culturels sont facilement accessibles.
La gare de Thionville, située à moins de 2 km, permet notamment de rejoindre les principaux pôles urbains de la région. L'accès à l'A31 en quelques minutes facilite également les déplacements vers Metz et le Luxembourg, faisant de cette adresse un emplacement particulièrement intéressant pour les actifs transfrontaliers.
Les amateurs de nature apprécieront également la proximité des espaces verts et de la forêt de Thionville, offrant de nombreuses possibilités de promenades et d'activités de plein air.
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS.
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Exemple d'aménagement. Appartement vendu non meublé. Photos et visuels non contractuels.