Appartement à vendre à Lyon 9ème Arrondissement

EXCLUSIVITÉ Casarèse! 14 quai Pierre Scize Lyon 9ème

Situé dans un cadre agréable au bord de la Saône, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée!
Découvrez ce bel appartement T3 de 69,06 m² Carrez, traversant et très bien agencé.

Ses atouts?
Une pièce de vie & Balcon: Un séjour spacieux et lumineux de 19,40 m² ouvert sur un balcon de 4,62 m² avec vue sur la verdure.
Un espace nuit: 2 belles chambres (11,71 m² et 9,45 m²) au calme.
Cuisine & Terrasse: Une grande cuisine séparée de 13,12 m² ouverte sur une terrasse de plus de 20 m²! C'est le point fort de l'appartement: ) Mangez dehors avec vos amis du printemps à l'automne!

Une entrée de 5,01 m² et un espace dressing indépendant.

Copropriété de qualité. Emplacement recherché, proche des transports et des quais.

En annexe: une cave privative complète ce bien.

Prix de vente: 283 500 €.
Possibilité d'acheter en sus un garage fermé en sous-sol au prix de 30 000 €.

Kamel BOUTIAB - Tél: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 6101. D'autres biens sur www casarese com!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires sur l'appartement: 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 270 000 €. Honoraires sur le garage en sus: 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 28 500 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 290 € et 1 800 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 400. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2 685 €. Pas de procédure en cours.