Local à vendre à Lyon 6ème Arrondissement

Au 13 rue Vendôme Lyon 6 - Adresse de prestige et emplacement idéal: à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, du tunnel de la Croix-Rousse et du boulevard périphérique Laurent Bonnevay. A 5 minutes du centre ville!

Au rez-de-chaussée d'un immeuble avec entrée sur rue.

A VENDRE!
Local commercial de 102.42 m² + sous-sol de 91 m².

Au rez-de-chaussée, superficie de 102.42 m² avec un accueil et différents bureaux cloisonnées.
Le sous-sol de 91 m² est aménagé en plusieurs bureaux et open space avec kitchenette et WC!

Jusqu''à maintenant, c'était le siège social d'une bijouterie donc le local est ultra sécurisé: sas sécurisé pare-balles, portes blindées.. .

Caractéristiques:
• Climatisation
• Espace paysagé
• Revêtement de sol: moquette et parquet stratifié
• Douches
• Sanitaires privatifs
• Archives en sous-sol
• sas sécurisé antieffraction pare-balles

Adresse de prestige! Idéal pour siège social, show-room, profession libérale ou médicale, paramédicale, chirurgien. Prestations haut-de-gamme: )

Prix de vente: 515 000 €.

Kamel BOUTIAB - Tél: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 5709. D'autres biens sur www emplacement-numero1 com!

Honoraires: 3 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 500 000 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2020 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 4 106 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 407. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 4 560 €. Pas de procédure en cours.