Maison à vendre à Taluyers

Exclusivité à TALUYERS - Proche de l'A450 et Lyon! Lotissement calme: )

VILLA 169 m² sur parcelle 637 m² + piscine!

Cette maison neuve de 169 m² sur 2 niveaux a été construite en 2022 sur une parcelle de 637 m².

Elle comprend.

Au rez-de-jardin: une grande pièce de vie + cuisine pour 32 m² ouverte sur 2 terrasses côté cuisine et côté salon vers la piscine! Quelle luminosité! Vous allez adorer: )!
3 chambres dont une avec dressing. Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et WC.

A l'étage: 2 chambres + 1 bureau luminueux+ une grande salle de jeu, salle d'eau avec WC et WC séparé.

Prestations de qualité en état quasi neuf et moderne!

Pompe à chaleur réversible avec chauffage par plancher chauffant au RDC + étage et rafraichissement en été + climatisation à l'étage! Très agréable: )
Chauffe-eau thermodynamique

EN EXTÉRIEUR:
Piscine chauffée avec rideau de protection intégré: sécurité enfant ++! Et sa plage: ) Profitez des beaux jours: farniente sur votre chaise longue et baignade en famille: )
Terrasse côté piscine face à la baie vitrée.
Terrasse côté cuisine.
un garage

DPE: A

Prix de vente: 682 000 €

Kamel BOUTIAB - Tél: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5937. D'autres biens sur www casarese com!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires à charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 529 € et 715 € par an.