Studio à vendre à Annecy

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence entretenue, ce studio de 25,75 m² offre une configuration pratique et agréable.
Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un environnement fonctionnel adapté à différents projets d'acquisition.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à une personnalisation selon vos envies ou à une stratégie d'investissement locatif. L'ascenseur, l'étage élevé et la possibilité d'acquérir un stationnement ou un box fermé en sous-sol renforcent l'attractivité de ce bien.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, ce studio constitue une opportunité intéressante à Cran-Gevrier.
Quartier: Quartier agréable et bien desservi, offrant un accès immédiat à l'ensemble des commodités: établissements scolaires, commerces de proximité et transports en commun.
Ce que nous aimons:
•3ᵉ étage avec ascenseur.
•Résidence bien entretenue.
•Pièce de vie lumineuse.
•Cuisine aménagée.
•Bien agencé.
•Possibilité de stationnement en plus.
DPE: 216 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Philomène PUISSANT - 06 64 58 45 97 - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY.
Nos honoraires:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.