Appartement à vendre à Lyon 6ème Arrondissement

LYON 6, rue Malesherbes proche place d'Helvétie, charmant T3 de 78 m2 situé en dernier étage (3/3 sans ascenseur) situé dans un bel immeuble 1900. Il est composé d'un séjour parquet cheminée d'angle (Sud-Est), d'une grande cuisine dînatoire équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec toilette, d'un grenier et de 2 caves. Toutes les huisseries sont en double vitrage - DPE en E - chauffage individuel gaz. Beaucoup de cachet (parquets, cheminées,.. . ) pour cet appartement calme et lumineux proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,.. . ). Pas de procédure en cours - montant annuel des charges: 672 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1840.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller B. I. C. Immobilier: Stéphane DUBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle).