Bureau à louer à Rillieux-la-Pape

À louer – Local professionnel destiné à un professionnel de santé, neuf (VEFA) – Rillieux-la-Pape, à 10 min de Lyon centre.

Idéalement situé en cœur de ville à Rillieux-la-Pape, au pied d'une résidence neuve de 84 logements destinée à une clientèle senior, ce cabinet professionnel proposé par Carré Pro Immobilier offre un cadre de travail moderne et fonctionnel.

D'une surface privative de 26,39 m² composé d'une pièce équipée d'un point d'eau, le local bénéficie également de nombreux espaces partagés comprenant: salle d'attente, salle de convivialité, vestiaire, espace de stockage et sanitaires soit une surface totale de 44.95m². L'ensemble est conforme aux normes PMR et ERP, garantissant accessibilité et confort pour tous.

Une place de stationnement en sous-sol est incluse pour les professionnels occupants.

Disponibilité: livraison prévue au 1er semestre 2027.

Conditions financières:
- Loyer mensuel: 741,64 € HT (soit 889,97 € TTC)
- Charges: 134,84 € / mois
- Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT hors charges
- Taxe foncière: à la charge du preneur

Frais annexes:
- Rédaction d'acte: 300€
- Frais d'état des lieux: 180€

Plusieurs locaux de différentes surfaces sont disponibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 04 82 29 81 35.