Maison à vendre à Harcigny

AISNE - HARCIGNY - Maison typique thiérachienne à l'écart des voisins

Dans un village prisé pour son calme, à 10 kilomètres de Vervins, venez découvrir cette maison sans travaux nichée dans un écrin de verdure.

Au RDC: entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon séjour d'environ 40m2 avec poêle à bois, un couloir avec placard dessert 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes.
A l'étage, un palier pouvant être aménagé en bureau, 2 chambres mansardées de belle dimension, une salle de bain avec toilettes.
Une chaufferie entièrement isolée, un double garage, une cave voûtée, un chalet de jardin avec terrasse couverte complètent ce bien.
Une terrasse à l'avant et une terrasse à l'arrière de la maison vous permettent de profiter de l'ombre ou du soleil selon vos envies.
A l'extérieur, un grand terrain très bien entretenu et entièrement clos, sans vis-à-vis offre le calme absolu de la campagne. On y trouve différents arbres fruitiers, un potager, des espaces détente.

Réf: 7817
Prix: 199.000 EUR honoraires charge acquéreur inclus (4,74%), soit un prix de 190.000 EUR hors honoraires.

CLASSE ENERGIE: C 161 kWh/m2/an
CLASSE CLIMAT: A 5 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1680 EUR et 2340 EUR/an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021/2022/2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

David WARET Agent Local:
Tél: 07-60-46-11-48
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France(sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le N0titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France.
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