Maison à vendre à Lavelanet

Votre agence Arthurimmo. com de Lavelanet vous propose à la vente cette spacieuse maison de ville en pierre, mitoyenne sur deux faces, située sur la commune de Lavelanet, en Ariège.

Répartie sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes, une cour, une terrasse ainsi qu'un grand atelier pouvant être aménagé selon les besoins et les projets de ses futurs occupants.

Elle bénéficie notamment d'importants travaux de rénovation réalisés récemment, dont la réfection de la couverture et de la zinguerie en 2026, ainsi que des travaux d'isolation et d'aménagement des combles effectués en 2020.

- En RDC: Un hall d'entrée donnant accès à une grande pièce de vie traversante comprenant salon, salle à manger et cuisine. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que d'un vaste atelier offrant diverses possibilités d'aménagement.

- Au 1er étage: Un palier dessert quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'une des chambres permet également d'accéder à une terrasse.

- Au 2ème étage: Une pièce mansardée, actuellement aménagée en chambre, bénéficiant de nombreux espaces de rangement intégrés dans les parties sous pente.

Construction traditionnelle en pierre: Installation électrique sécurisée et en état, chauffage par radiateurs électriques dans chaque pièce, menuiseries en double vitrage bois avec volets battants bois. Murs du rez-de-chaussée isolés, murs du premier étage et planchers non isolés, isolation sous toiture réalisée en 2020. Charpente traditionnelle en bois en état, couverture rénovée en tuiles romanes, raccordement à l'assainissement collectif.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence, située au 2 avenue Alsace-Lorraine, 09300 Lavelanet.

Horaires d'ouverture: Du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h. Le samedi sur rendez-vous.