Appartement à vendre à Givet

Sur la commune de GIVET, proche de la frontière belge, Côté France Immobilier propose en exclusivité cet appartement de type T2, situé dans une résidence fermée, proche des commerces.
Le bien se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, une chambre, une salle de douche et un wc, ainsi qu'une cave privative.
L'appartement est actuellement loué 400 euros hors charges, depuis le 1er avril 2024.
La copropriété possède 168 lots (80 appartements, 64 caves et 24 garages). Charges annuelles: environ 1000 euros.
L'appartement correspond au lot no260, la cave correspond au lot no234.
Le syndicat des copropriétaires NE FAIT PAS l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code.
Prix: 66.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06.46. 84.10. 14 ou par mail:
CLASSE ENERGIE: D 232 kwh ep/m2. an Classe Climat: D 46 kgéqCO2/m2. an.
Estimation des couts annuels d'énergie du logement: entre 970 et 1360 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques:
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numérotitulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif
Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique PHILIPPOTEAUX - EI - NoRSAC: Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service.