Maison à vendre à Lavelanet

Découvrez cette belle maison de 8 pièces sur une parcelle de 1028 m², idéale pour une famille, située dans un quartier calme et construit à Lavelanet, en Ariège (Occitanie). Bénéficiez d’un cadre de vie agréable, à proximité du centre-ville (accessible à pied), des commodités (écoles, collèges, lycée professionnel, commerces, réseau associatif) et des espaces naturels (Lac de Montbel, station de ski des Monts d’Olmes).
À seulement 1h30 de Toulouse, cette propriété allie charme et potentiel!

Composition du bien
Rez-de-chaussée:
2 chambres (dont une avec salle de bains privative et une avec salle d’eau privative)
1 salle de bains
1 toilette
1 bureau (ancien, avec salpêtre aux murs)
1 garage + chaufferie (48,83 m², accès direct par l’extérieur)
1 atelier (14,23 m²)
1 couloir et palier

Étage:
1 cuisine aménagée (16,48 m², fenêtre double vitrage)
1 séjour lumineux (31,48 m², cheminée ouverte)
1 entrée + sas (13,38 m², boiseries, baies vitrées)
1 petit salon (13,94 m²)
1 couloir (6,53 m²)
1 toilette-vestiaire (3,81 m², sol lino)
1 lingerie avec placards (7,54 m²)
3 chambres (14,46 m², 16,80 m² et 14,57 m², plancher au sol, tapisseries)
1 salle d’eau (6,60 m², douche, évier, bidet, faïence)
Extérieur:

Jardin et belle terrasse
Portail électrique
Bonne construction
Toiture: Bac acier (partie) + tuiles (autre partie)
Chauffage: chaudière gaz de ville
Assainissement collectif (Tout à l'égout).

Venez vite visiter cette charmante demeure!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr

Honoraires charge vendeur.
Bien suivi par - Agent commercial immatriculé au R. S. A. C de Foix. SIRET N°E. I.
Pour plus d'informations: Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl:.