Appartement à vendre à Hœnheim

EXCLUSIVITÉ VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Dernier étage avec ascenseur Hoenheim, quartier du Ried

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de 1985 desservie par ascenseur, cet appartement de 4 pièces de 81,66 m² bénéficie d'un emplacement pratique: à seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de tram Ried, pour rejoindre le centre-ville en toute simplicité.

Dès l'entrée spacieuse, le grand séjour de 28 m² donne le ton: lumineux, généreux, il ouvre toutes les possibilités d'aménagement. Deux chambres confortables complètent ce 3/4 pièces, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins bureau, dressing ou chambre d'appoint, à vous de choisir. La cuisine indépendante et la salle de bains gagneraient à être rafraîchies, un vrai coup de jeune à leur donner pour revenir sur devant de la scène.

Côté pratique: des toilettes indépendants, un cellier pour le rangement du quotidien, une cave et un garage pour votre confort au quotidien.

Un appartement au fort potentiel, dans un cadre de vie pratique: une visite s'impose pour se projeter.

Les +++
Dernier étage (4ème) avec ascenseur
6 min à pied du tram, arrêt Ried
Cave et garage
Double vitrage
Chauffage urbain collectif
Cellier
Balcon avec vue dégagée

Prix net vendeur: 180 000 € + 4% d'honoraires à charge acquéreur.

Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1200.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN: – Titulaire de la carte T: non habilité à percevoir des fonds.