Maison à vendre à Plérin

A VENDRE - EXCLUSIVITE R2i Immobilier

Exceptionnel! Saint Laurent de la Mer.
Maison 180 m² sur le front de mer avec accès piéton direct sur la plage des Nouëlles!
Découvrez sans tarder cette maison fin des années 60, en maçonnerie traditionnelle et couverture ardoises naturelles. La maison est à rénover entièrement pour un projet d'envergure avec ses 248 m² de surface de plancher sur 3 niveaux.
Le sous sol actuel (86 m²) est rez-de-jardin (hauteur sous plafond 2m70), le premier étage rez-de-chaussée (rue) avec ses pièces de vie, sa véranda et une chambre, le second étage 4 chambres dont la suite parentale (salle de bains et placard: total + de 20m²) avec une vue exceptionnelle sur la mer à 180°!
Chaudière aérothermie récente.
Jardin arboré

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3069.00 € et 4153.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.

Votre conseiller R2i IMMOBILIER: Directeur - Erwan BRAOUEZEC
Carte T CPI
RCP 154435P

Agences de France – SIREN: – Titulaire de la carte T: non habilité à percevoir des fonds.