Appartement à vendre à Vitrolles

L’agence John&Cie a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T4 de 84,12 m² (loi Carrez), niché au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue à Vitrolles, à deux pas de la gare routière Pierre Plantée.

Entièrement rénové en 2020, ce bien coup de cœur vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, ses prestations modernes et son atmosphère chaleureuse.
? Les Atouts de l'Appartement
Espace de vie convivial: Un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine semi-équipée moderne et fonctionnelle.

Côté nuit: 3 chambres confortables avec rangements et une salle de bains contemporaine soignée.

Prestations de qualité: Double vitrage PVC, climatisation réversible (2 unités), chauffage individuel électrique et chauffe-eau au gaz récent.

Les "plus" pratiques: Une cave privative de 4 m² et un accès facile aux parkings collectifs de la résidence.
? Une Copropriété Saine et Rénovée
Vous achetez l'esprit tranquille! La copropriété a bénéficié de nombreux travaux de rénovation récents:

Ravalement des façades (2018)

Étanchéité de la toiture et réfection des peintures des parties communes

Étanchéité des terrasses en cours de finalisation (2026)

Faibles charges: Seulement 196 € par trimestre.
? Un Emplacement Idéal et Familial
Situé dans un quartier paisible entouré d'espaces verts peu fréquentés, l'appartement offre une vraie qualité de vie au quotidien:

Commodités: Commerces, supermarchés et marchés accessibles à pied.

Scolarité: Écoles de la maternelle au lycée à proximité immédiate.

Transports: Secteur stratégique, proche des axes routiers et de la gare routière.
? Une visite s'impose! Contactez dès aujourd'hui l'agence John&Cie pour planifier votre découverte.