Local à vendre à Hyères

PROGRAMME NEUF!
Le futur Carré Ouest, d'environ 3000m2, bénéficiera d'un emplacement stratégique à Hyères, à proximité de l'A570 et des principaux axes routiers. À seulement 150 m de l'autoroute, 5 km de la gare TGV et 10 km de l'aéroport, le programme profitera d'une excellente accessibilité, visibilité et d'un environnement commerçant dynamique.
Au sein d'un pole d'activité aux prestations hauts de gamme et aux allures contemporaines, découvrez un ensemble de bureaux et de locaux commerciaux offrant plusieurs surfaces disponibles, de 40 m2 à 152 m2, permettant de répondre à différents besoins professionnels.
Le programme développera plus de 3 000 m2, avec 700 m2 de commerces en rez-de-chaussée et 2 300 m2 de bureaux répartis sur trois niveaux. Des surfaces de 40 à 700 m2 seront proposées à la vente, avec des terrasses privatives au R+1.
Une dynamique déjà engagée!
Plusieurs professionnels ont d'ores et déjà réservé leurs lots, contribuant à créer un pôle d'activités diversifié et attractif, avec notamment:un restaurant de spécialités sushi; un laboratoire; une agence de communication; une diététicienne; un dermatologue; une pharmacie; un gestionnaire de patrimoine; un cabinet comptable; un espace dédié au Pilates...
Cette diversité d'activités témoigne de l'attractivité du programme et permettra de bénéficier d'un environnement professionnel complémentaire, réunissant commerces, services, professions médicales, paramédicales et activités tertiaires.
Ces espaces conviennent parfaitement à une profession libérale, un cabinet, ou toute autre activité professionnelle à la recherche d'un lieu de travail fonctionnel et adapté à son développement.
La diversité des superficies permet d'envisager aussi bien l'installation d'un professionnel seul, que la création d'un espace plus conséquent pour une équipe ou une activité nécessitant plusieurs bureaux.
La conception du bâtiment a été pensée pour conjuguer harmonieusement modernité, performance et respect de l'environnement.
Le programme bénéficie de plus de 110 places de stationnement, d'un accès sécurisé et d'aménagements adaptés aux PMR.
Un emplacement adapté aussi bien aux professionnels souhaitant s'y installer qu'aux investisseurs à la recherche d'un placement pérenne.
LIVRAISON prévue troisième trimestre 2027.
Pour davantage d'informations sur les surfaces disponibles, leur configuration et les conditions de vente, contactez-nous.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN:– Titulaire de la carte T:non habilité à percevoir des fonds.