Maison à vendre à Breuillet

Le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous propose cette maison des années 60, située sur la commune de Breuillet, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur vide sanitaire, elle offre 81 m² habitables et se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. Une véranda apporte un espace supplémentaire ouvert sur le jardin. La maison nécessite une rénovation complète, mais présente une construction robuste et une base saine, offrant de nombreuses possibilités pour repenser les espaces et créer un projet à son image. À l'extérieur, la propriété bénéficie surtout d'un beau terrain arboré de 1 544 m², préservé des regards et entouré de verdure. Un cabanon complète l'ensemble. Une maison au beau potentiel, portée par la qualité de son environnement et son vaste terrain arboré. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1950.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER: Amaury OGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP MMA IARD.