Local à vendre dans le quartier Saint-Germain - l’Auxerrois

Emplacement de premier choix au cœur de Paris 1er, dans un secteur très dynamique, touristique et recherché.

22 ans d'exploitation avec une excellente réputation et une clientèle fidèle!

L'établissement bénéficie d'un double atout commercial: une importante clientèle touristique et de passage, ainsi qu'une nombreuse clientèle locale fidèle, constituée au fil des années.
LES POINTS FORTS

* Licence 4
* Grande extraction professionnelle - conduit d'un diamètre de 400 mm
* Environ 70 m²
* Terrasse
* 22 ans d'exploitation
* Excellente réputation
* Nombreuse clientèle fidèle et régulière
* Forte fréquentation touristique
* Loyer: 2 782 € HT
* Prix de cession: 370 000 € FAI

Une affaire rare, solidement implantée depuis 22 ans, bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une clientèle fidèle et d'une installation d'extraction de grande capacité, particulièrement recherchée pour les activités de restauration.

Une opportunité à ne pas manquer dans Paris 1er!

Dossier et informations complémentaires sur demande. Visites sur rendez-vous. Prix de vente 370 000 € Honoraires: 8,82 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 340 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez WANG 06 23 92 69 22
Honoraires: 8,82 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 340 000 € Prix de vente 370 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe: NANTERRE sous le numéro RSAC N°auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTESCarte professionnelle T et G n° CPICCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police
(réf. 40454) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 370 000 € Honoraires: 8,82 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 340 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez WANG 06 23 92 69 22
Honoraires: 8,82 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 340 000 € Prix de vente 370 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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