Studio à vendre à Bordeaux

A vendre joli T1 bis de 27 m2 et loué jusqu'à fin aout en hyper centre de bordeaux (rue buhan), dans le quartier st pierre, à proximité immédiate de la rue St James. Il est situé au 2ème étage sur cour d'une copropriété en pierre. Il composé d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 12,61 m2, d'une cuisine séparée équipée de 6 m2 ainsi que d'une salle de bains avec WC (3,9 m2)
Il est actuellement loué en bail vide, loyer de 650 € dont 50 € de charges soit une rentabilité de plus de 5 %. Charges de copropriété de 70 €/ mois. Simple vitrage bois. Radiateurs électriques.
DPE C (196) GES B (7). coûts estimés d'énergie compris entre 570 et 810 € ()
Visite virtuelle et plans sur demande;.