Local à louer à Bondoufle

7/9 rue du Clos de la Ferme – face au centre commercial de Bondoufle

Opportunité rare: face au centre commercial de Bondoufle, un local d'activité de 220 m² - toutes activités possible sauf alimentaire ( et le local est parfaitement adapté à une activité de micro crèche, anciennement exploité en crèche et prêt à l’emploi).
? Surface totale: env. 224 m²? Espaces extérieurs (jardin avant + arrière)? 2 places de stationnement? Locaux entièrement repeints – état impeccable? Configuration idéale pour accueil petite enfance? Libre de suite et excellent état ? Avis favorable PMI obtenu
? Loyer mensuel: 2800 € HC? Charges mensuelles: 360 € (incluant taxe foncière)? Droit au bail: 25.000 €? Honoraires de location: 6.000 € TTC à la charge du preneur? Dépôt de garantie: 8400 € (soit 3 mois de loyer HC)

Emplacement stratégique avec forte visibilité
Environnement commercial dynamique
Gain de temps considérable pour un exploitant (implantation existante)
? Idéal pour professionnel du secteur souhaitant une installation rapide.
? Dossier complet et visites sur demande au zero 6 09074420 - Jérôme LEGRAIN.