Appartement à vendre dans le quartier Bastille-Popincourt

Dans une rue calme et recherchée du quartier Jourdain, découvrez cette opportunité rare: un ancien atelier entièrement réhabilité en loft en duplex, d'une superficie de 188 m2 loi Carrez, complétée par 26 m2 d'annexes (mezzanines, sous-pentes) et prolongée par un patio planté de 11 m2.
Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à ses fenêtres de toiture, ce bien rare saura vous séduire par une belle hauteur sous plafond, ses charpentes apparentes et son caractère atypique.

Au rez-de-chaussée: un vaste séjour climatisé de 52 m2 baigné de lumière, ouvert sur une cuisine de 41 m2, une première chambre, un studio indépendant et des espaces d'eau.
À l'étage: deux chambres climatisées dotées chacune de leur mezzanine, et une salle de bains.

Grâce à sa double destination, à usage commercial et d'habitation, il s'agit d'un volume idéal pour réunir lieu de vie et lieu de travail sous un même toit: activité touristique, profession libérale ou créative, télétravail.

DPE: D (estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 2 600 EUR et 3 550 EUR).
Rénovations récentes: menuiseries, double vitrage, maçonnerie. Chauffage individuel au gaz.
Charges de copropriété: 270 EUR/mois.
Taxe foncière: 1027 EUR/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Votre projet nécessite la vente de votre bien? Dès aujourd'hui, demandez une estimation offerte, confidentielle et réalisée sous 48h.
IMPORTANT: Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite, pour l'ensemble des personnes présentes.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN: – Titulaire de la carte T: non habilité à percevoir des fonds.